Quiero renunciar a la herencia de una casa para no tener que hacer la declaración

Somos cuatro hermanos que hemos heredado un piso de nuestros padres. Yo quiero renunciar a él y dejar de pagar los costes que supone la vivienda y dar de baja mi nombre para que no tener que hacer la declaración. ¿Qué debo hacer?

Como norma general bastará con comparecer en notaría y renunciar. Pueden existir factores que rompan con el criterio general (existen Derechos Forales en Cataluña, Aragón, Euskadi, Navarra y Galicia que pueden hacer salvedades regionales), por ejemplo, en el supuesto de la aceptación tácita de la herencia: aunque formalmente el heredero no va al notario a aceptarla, sí lleva a cabo actos de los que se presume que es el dueño de los bienes heredaros.

El artículo 1.005 del Código Civil establece que, ante un fallecimiento en el que los herederos no se pronuncien, el notario puede requerir a los causahabientes para que acepten o repudien la herencia, y si los herederos no se manifiestan en el plazo de treinta días naturales, se entenderá que se acepta la herencia.

No existe un plazo fijado y determinado, sin embargo, es importante hacerlo antes de que expire el plazo voluntario para la liquidación del impuesto de sucesiones y donaciones (ISD).

Este plazo depende de la comunidad autónoma, aunque la mayoría de ellas cuentan con un periodo voluntario para la liquidación de seis meses desde el momento del fallecimiento. De no notificar lo contrario, a efectos fiscales se considerará una donación a favor del resto de herederos que hayan aceptado y quedará sujeta al impuesto.

*Nerea Isasti, abogada de Lean Abogados.