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El chollo inmobiliario que solo se puede encontrar en una federación deportiva

Por 120.000 euros se puede comprar un local en Banyoles, propiedad del remo español, muy por debajo del mercado local. No tiene señalizaciones, ni está en las webs especializadas, pero se vende

Foto: El local de Banyoles.
El local de Banyoles.

Banyoles tiene fama de paraíso en la tierra. Es, según algunos 'rankings', la sexta mejor ciudad de España para vivir, la primera de Cataluña. Tiene, en consecuencia, un parque inmobiliario pujante, con precios elevados y una demanda que supera claramente a la oferta. Ahora, si se sabe buscar bien, todavía se encuentra algún chollo. Es el caso de un local situado en el pasaje Antonio Gaudí 4. Junto al lago, en una zona tranquila pero cercana al centro de la pequeña localidad. Justo enfrente del Club de Natación.

El que quiera el local, que tiene 205 m2, puede pujar por él, pero nunca por debajo de los 120.000 euros en los que ha sido tasado. Un precio abstracto que está muy por debajo de otros lugares similares. Si alguien lo encuentra, eso sí, puede ser felicitado por su pericia como tiburón del mercado inmobiliario, pues a simple vista no parece más que un local cerrado. No hay cartel de venta, no se promociona en las webs típicas de venta de casa. Los vendedores solo han hecho, a regañadientes, un anuncio. Está en la web de la Federación Española de Remo, sobre la que no existen datos fehacientes de audiencia, pero no es difícil deducir que no está pensada para grandes masas.

Tampoco tenía mucho sentido tener una propiedad en Banyoles, cuya principal relación con el remo era que vivía F. Climent, expresidente denunciado


Lugar extraño para una cosa así, pero algo menos si se conoce el estado de algunas partes del deporte español, especialmente en cuestiones federativas. La Federación de Remo, que en Río consiguió tras años de sequía meter por fin embarcaciones en los Juegos Olímpicos, tiene una deuda similar a la de otras muchas entidades como esta. Para quitársela de encima, una buena parte al menos, llegaron a la conclusión de que debían deshacerse de este local. Tampoco tenía mucho sentido tener una propiedad en Banyoles, cuya principal relación con el remo era que allí vivía Fernando Climent, expresidente denunciado y medallista olímpico en Los Ángeles 1984.

Un acuerdo echado para atrás

Curioso es también el proceso de la venta, que se podría considerar en una operación en dos actos. Existe una tasación hecha hace unos meses y un anuncio que llegó a la comisión delegada de la federación. En un primer momento, la junta contó que había cerrado un acuerdo de venta, que tenían comprador y que gracias a eso el remo era un lugar mucho más saneado. Cuando llegó la comunicación, algunos de los destinatarios —los que no comulgan con la directiva, heredera de Climent— se echaron las manos a la cabeza.

No por el fin, ya que todos estaban más o menos de acuerdo en que la venta era necesaria, pero sí por el procedimiento. Porque vender sin más un local así, por debajo del precio de mercado, con 'agostidad' y misterio, no parecía el mejor plan. Le pidieron a la junta que, por lo menos, lo sacasen al mercado. Que mirasen a ver si alguien más allá del comprador anónimo estaba dispuesto a invertir en el pujante mercado inmobiliario de Banyoles.

Sí, oferta pública, pero muy limitada, sin 'señalítica', sin venta activa. Como queriendo vender, pero también queriendo que no se entere nadie


Aceptaron la moción, aunque como no estaban muy seguros del tema, decidieron hacerlo solo a medias. Sí, oferta pública, pero muy limitada, sin 'señalítica', sin venta activa. Como queriendo vender, pero también queriendo que no se entere nadie, no fuera a dispararse el precio. Cosas que ocurren en el deporte español.

Banyoles tiene fama de paraíso en la tierra. Es, según algunos 'rankings', la sexta mejor ciudad de España para vivir, la primera de Cataluña. Tiene, en consecuencia, un parque inmobiliario pujante, con precios elevados y una demanda que supera claramente a la oferta. Ahora, si se sabe buscar bien, todavía se encuentra algún chollo. Es el caso de un local situado en el pasaje Antonio Gaudí 4. Junto al lago, en una zona tranquila pero cercana al centro de la pequeña localidad. Justo enfrente del Club de Natación.

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