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Quiero cancelar mi hipoteca, ¿puede negarse el banco a ir a firmar a la notaría?
Quiero cancelar mi hipoteca. ¿Puede negarse el apoderado de la entidad financiera a ir a firmar a la notaría? El banco quiere obligarme a cancelar a través de su gestora
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Quiero cancelar mi hipoteca. ¿Puede negarse el apoderado de la entidad financiera a ir a firmar a la notaría? El banco quiere obligarme a cancelar a través de su gestora ¿qué puedo hacer?
Consideramos que el apoderado de una entidad financiera no debe negarse a acudir a la notaría con objeto de cancelar una hipoteca que ya se encuentra extinta puesto que es un derecho que la ley reconoce al deudor que ha cumplido con su obligación.
En el supuesto en que el mismo no acudiese podría ser requerido para ello, por ello, ante la pregunta formulada la respuesta debe de ser negativa.
Por otro lado, entendemos importante que conozca que es el deudor, usted, quien tiene derecho a que se le reconozca que ha cumplido con sus obligaciones, así como su reflejo, o no, en el registro de la propiedad.
De este modo, al igual que no puede ser obligado a inscribir la cancelación tampoco lo podrá ser a que dicha inscripción sea realizada por una determinada gestoría puesto que también puede hacerlo usted mismo mediante su presentación telemática.
Por todo lo anterior, la respuesta a su pregunta es, que el banco no puede imponerle una gestora concreta.
*Beatriz Herrera del Campo, abogada de Lean Abogados Ciudad Real.
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