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Quiero vender un piso que ahora ocupa mi ex. ¿Puede oponerse a enseñarlo?
Me he divorciado y por sentencia judicial tenemos que estar seis meses cada uno en la casa, que está en venta. Ahora le toca a él permanecer en la vivienda
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El padre de mis hijos y yo tenemos la custodia compartida de la hija más pequeña. Por sentencia judicial, tenemos que estar seis meses cada uno en la casa, que está en venta. Ahora le toca a él permanecer en la vivienda. ¿Puede prohibirme la entrada en la casa para enseñarla a los posibles compradores?
En el presente supuesto, entendemos que al encontrarse la vivienda en venta existe un acuerdo entre ambas partes en el que manifiestan su voluntad de vender el inmueble en cuestión.
En virtud de dicho acuerdo, entendemos que, si uno de los propietarios pretende enseñar la casa a un potencial comprador, aunque no sea en su periodo de uso y disfrute de la vivienda, como el beneficio sería para ambos, sí podría hacerlo.
No obstante, es imprescindible tener siempre en cuenta los intereses de la menor, es decir, en este caso, que el padre enseñara la casa a un comprador no podría suponer nunca un perjuicio para ella.
Por todo lo expuesto, si esto no supusiera perjuicio alguno para la hija que tienen en común, consideramos que el padre podría mostrar la casa a un tercero que desea comprarla, por ser la venta el objetivo común de ambas partes y ser ambos copropietarios del inmueble.
*Rubén Crespo Cortés y Nerea Isasti Otero, abogados de Lean Abogados.
Asesor sobre Vivienda
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