Estoy en un ERTE y necesito dinero. ¿Puedo reclamar los gastos de una hipoteca de 2012?

Necesito algo de dinero porque por culpa de la pandemia estoy en un ERTE, ¿se puede seguir reclamando los gastos hipotecarios al banco? Firmé mi hipoteca en 2012

Foto: Estoy en un ERTE y necesito dinero. ¿Puedo reclamar los gastos de una hipoteca de 2012? (iStock)
Estoy en un ERTE y necesito dinero. ¿Puedo reclamar los gastos de una hipoteca de 2012? (iStock)

Necesito algo de dinero porque por culpa de la pandemia estoy en un ERTE, ¿se puede seguir reclamando los gastos hipotecarios al banco? Firmé mi hipoteca en 2012.

De la pregunta que nos formula entendemos que no ha realizado reclamación extrajudicial alguna por este concepto con anterioridad.

Como bien dice en su pregunta, los gastos hipotecarios pueden ser objeto de reclamación en vía judicial, pero, una cuestión que debemos tener en cuenta, es que el ejercicio de la acción que la reclamación entraña, está sujeta a unos plazos de prescripción.

Es decir, la acción se podrá interponer siempre no hayan transcurrido ciertos plazos. De este modo, y de acuerdo con los criterios que en la actualidad se mantienen por la Audiencia Provincial de Madrid, la cual considera que el plazo de prescripción de la acción es de cinco años en aras de la aplicación del artículo 1.964 del Código Civil, no podría reclamar los gastos hipotecarios debido a que la acción habría prescrito al haber transcurrido más de 5 años desde que se constituyó la hipoteca.

*Beatriz Herrera del Campo, abogada de Lean Abogados.

Asesor sobre Vivienda

El Confidencial pone a su servicio este consultorio jurídico inmobiliario. Un espacio que está destinado a resolver semanalmente las dudas legales de los ciudadanos sobre temas relacionadas con el sector inmobiliario: alquileres, compraventa, hipotecas, ejecuciones hipotecarias, etc.

En caso de divorcio ¿quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca? o, ¿puedo pagar una parte de la cuota mensual de la hipoteca sin miedo a que me embarguen la casa?

ENVÍE SU CONSULTA


  • Responsable: Lean Abogados
  • Finalidad: Responder a tus preguntas y enviarte comunicaciones comerciales sobre sus productos y/o servicios.
  • Legitimación: Tu consentimiento expreso.
  • Destinatarios: Prestadores de servicios tecnológicos, como encargados del tratamiento, que seguirán siempre nuestras instrucciones.
  • Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, entre otros.
  • Información adicional: Política de privacidad de Lean Abogados

Condiciones de uso de Consultorio sobre Ruedas

En cumplimiento con la normativa de protección de datos de carácter personal -LO 15/1999 y RD 1720/2007- los datos de carácter personal remitidos a través del formulario será tratados en el fichero denominado “USUARIOS WEB DE TITIANIA” notificado ante la Agencia Española de Protección de Datos con nº de registro 2060040405, titularidad de TITANIA COMPAÑÍA EDITORIAL, S.L. sito en la calle Virgilio, 25 – 1 A/D con código postal 28223 Pozuelo de Alarcón -Madrid- para la finalidad exclusiva de gestionar las consultas que nos efectúen a través de la sección MOTOR. En todo momento, puede ejercitar los derechos que se le reconocen -acceso, rectificación, cancelación y oposición- mediante comunicación al efecto a través del mail: info [@] elconfidencial.com.

De igual forma, al remitirnos su consulta acepta que ésta junto con la información suministrada sea comunicada a la entidad colaboradora para la finalidad descrita, autorizando, en su caso, la publicación de la misma en la sección o Página Web titularidad de la entidad editora.

Le informamos, igualmente, que no todas las consultas podrán ser resueltas por la entidad colaboradora, efectuándose una selección y publicación de las más importantes, en virtud del grado de interés que pudieren suscitar las mismas. En todo caso, las consultas serán resueltas con el máximo rigor y profesionalidad, no siendo vinculantes para las partes, recomendando que para mayores detalles, a la vista de la consulta o de los hechos del caso en concreto, pudieren dirigirse a profesionales del sector para un asesoramiento del mismo.

Para cualquier aclaración puede dirigirnos su consulta a través del correo electrónico dispuesto en la presente sección.

Consultorio Inmobiliario