¿Puedo desgravarme de la hipoteca si no figuro en las escrituras de la misma?

Me casé con una chica que pagaba la hipoteca de su vivienda al 50% con su madre, que falleció. La cantidad que pagaba la aporto yo, ¿podemos seguir desgravando la misma cantidad o al no figurar yo en la hipoteca no lo puedo hacer?

Lo primero que se ha de tener en cuenta es que la deducción por inversión en la vivienda habitual fue suprimida el 1 de enero de 2013, por lo que solo se podrá aplicar si se compró la casa antes de esa fecha y se practicó la preceptiva desgravación en los ejercicios anteriores.

En el caso de haber modificado la hipoteca, aunque se hayan cambiado las condiciones de financiación originales, se podrá seguir aplicando la deducción siempre y cuando no se amplíe el capital prestado.

Dicha deducción por adquisición de la vivienda habitual permite desgravar el 15% del dinero aportado, en el que se puede incluir el capital amortizado, los intereses abonados y otros gastos derivados de la financiación, con un máximo establecido legalmente. Para aplicar esta doble deducción, hay que plantearse la necesidad de ser titular del préstamo de hipoteca.

En principio, lo que la Agencia Tributaria va a permitir deducirse a cada persona es el porcentaje que tenga en la titularidad de la escritura de compraventa del inmueble, por lo que es un requisito necesario ser titular del inmueble para poder desgravarse. Puede darse la situación de que en la titularidad del préstamo hipotecario haya dos titulares, lo que derivaría en que el titular del inmueble solo podría desgravarse la parte correspondiente a su cuota, a no ser que probase que satisface íntegramente las cantidades del préstamo.

Pero en ningún caso se establece la posibilidad de que pueda desgravarse dichas cantidades una persona que no forma parte del préstamo hipotecario, aunque sea quien efectivamente las pague.

*Sara Benayas Bolívar y Marta Vicioso Benítez, abogadas de Lean Abogados.