Si se cae la maceta de un vecino a la calle, ¿quién es responsable si hiere a alguien?

Un vecino tiene una maceta en su ventana. Los demás vecinos le hemos pedido que la quite porque tenemos miedo a que se caiga y provoque algún accidente. No nos hace caso. ¿Qué podemos hacer? Si se cae la maceta y hiere o mata a alguien, ¿qué responsabilidad tendría la comunidad de vecinos?

En el caso de que no exista regulación comunitaria alguna sobre este tema, será responsable, ante la comunidad o posibles viandantes que pudieran pasear bajo estas macetas o jardineras, el vecino que haga uso de dichos elementos comunes para colocar las mismas, de conformidad con las reglas generales de responsabilidad civil.

Solamente cuando exista un acuerdo adoptado por la junta de propietarios se podrá llevar a cabo la retirada de esas macetas, jardineras u otros elementos de la fachada, aunque hay que tener en cuenta que, estos acuerdos sobre la colocación de macetas, dependerán de lo que disponga la normativa urbanística de su ayuntamiento.

En el caso de incumplimiento de un acuerdo de los propietarios sobre el uso de estos elementos habrá que acudir a vía judicial. Por todo lo expuesto, aunque la comunidad tenga un seguro civil para cubrir los daños comunes, es importante tener claro que este seguro no actuaría en el caso de que una maceta se desprenda y provoque un daño físico o material, sino que sería directamente responsable el propietario en cuestión.

*Rubén Crespo Cortés, abogado de Lean Abogados.