Comparto cuenta bancaria con mi hijo, ¿puede utilizar el dinero para comprar casa?

Tengo una cuenta conjunta e indistinta abierta con mi hijo. ¿Puede mi hijo utilizar todo el saldo o parte de la cuenta para comprarse un piso?

Foto: Comparto cuenta bancaria con mi hijo, ¿puede utilizar el dinero para comprar casa? (iStock)
Comparto cuenta bancaria con mi hijo, ¿puede utilizar el dinero para comprar casa? (iStock)
Autor
Tiempo de lectura2 min

Tengo una cuenta conjunta e indistinta abierta con mi hijo. ¿Puede mi hijo utilizar todo el saldo o parte de la cuenta para comprarse un piso?

En primer lugar, debemos distinguir a qué tipo de cuenta bancaria compartida se hace referencia, pues existen tres tipos en términos generales:

1.- Cuentas conjuntas o mancomunadas, en las cuales se necesita autorización de todos los cotitulares para realizar una operación,

2.- Cuentas solidarias o indistintas, pudiendo cualquier cotitular realizar operaciones libremente sin el conocimiento de los demás y

3.- Cuentas subordinadas, una mezcla de las anteriores, diferenciando a los titulares por niveles, superior o inferior, pudiendo operar libremente y con autonomía los del nivel superior, en perjuicio de los inferiores que deberán contar con su previa autorización para realizar operaciones.

Respecto a la propiedad del dinero en cada uno de los casos, en las cuentas mancomunadas el saldo de la misma corresponde a partes iguales entre todos los cotitulares mientras que, en las cuentas solidarias, todos pueden disponer del saldo, aunque éste dependa exclusivamente de las relaciones internas existentes entre los titulares.

Si bien Hacienda tiende a asumir que el saldo de una cuenta corresponde a partes iguales entre los cotitulares, no debe obviarse que, en última instancia, el dinero corresponde a quien realizó el ingreso en la misma.

Así, en el caso propuesto, estaríamos ante una entrega gratuita de dinero, lo que inherentemente supone una donación por la que debe tributarse en mayor o menor medida dependiendo del territorio en el que se encuentre, pudiendo acogerse a las deducciones que la normativa autonómica contemple.

La realidad es que la opción propuesta supondría una donación, pues en última instancia el dinero será de quien lo ingresó.

*Álvaro Fernández Baert, abogado de Lean Abogados.

Asesor sobre Vivienda

El Confidencial pone a su servicio este consultorio jurídico inmobiliario. Un espacio que está destinado a resolver semanalmente las dudas legales de los ciudadanos sobre temas relacionadas con el sector inmobiliario: alquileres, compraventa, hipotecas, ejecuciones hipotecarias, etc.

En caso de divorcio ¿quién debe hacerse cargo del pago de la hipoteca? o, ¿puedo pagar una parte de la cuota mensual de la hipoteca sin miedo a que me embarguen la casa?

ENVÍE SU CONSULTA


  • Responsable: Lean Abogados
  • Finalidad: Responder a tus preguntas y enviarte comunicaciones comerciales sobre sus productos y/o servicios.
  • Legitimación: Tu consentimiento expreso.
  • Destinatarios: Prestadores de servicios tecnológicos, como encargados del tratamiento, que seguirán siempre nuestras instrucciones.
  • Derechos: Acceder, rectificar y suprimir los datos, entre otros.
  • Información adicional: Política de privacidad de Lean Abogados

Condiciones de uso de Consultorio sobre Ruedas

En cumplimiento con la normativa de protección de datos de carácter personal -LO 15/1999 y RD 1720/2007- los datos de carácter personal remitidos a través del formulario será tratados en el fichero denominado “USUARIOS WEB DE TITIANIA” notificado ante la Agencia Española de Protección de Datos con nº de registro 2060040405, titularidad de TITANIA COMPAÑÍA EDITORIAL, S.L. sito en la calle Virgilio, 25 – 1 A/D con código postal 28223 Pozuelo de Alarcón -Madrid- para la finalidad exclusiva de gestionar las consultas que nos efectúen a través de la sección MOTOR. En todo momento, puede ejercitar los derechos que se le reconocen -acceso, rectificación, cancelación y oposición- mediante comunicación al efecto a través del mail: info [@] elconfidencial.com.

De igual forma, al remitirnos su consulta acepta que ésta junto con la información suministrada sea comunicada a la entidad colaboradora para la finalidad descrita, autorizando, en su caso, la publicación de la misma en la sección o Página Web titularidad de la entidad editora.

Le informamos, igualmente, que no todas las consultas podrán ser resueltas por la entidad colaboradora, efectuándose una selección y publicación de las más importantes, en virtud del grado de interés que pudieren suscitar las mismas. En todo caso, las consultas serán resueltas con el máximo rigor y profesionalidad, no siendo vinculantes para las partes, recomendando que para mayores detalles, a la vista de la consulta o de los hechos del caso en concreto, pudieren dirigirse a profesionales del sector para un asesoramiento del mismo.

Para cualquier aclaración puede dirigirnos su consulta a través del correo electrónico dispuesto en la presente sección.

Consultorio Inmobiliario